把林權綜合金融服務做到“家”

國內首個以林權流轉交易、林權投融資撮合、林業碳匯交易、林權O2O服務為一體的綜合金融服務平臺推出為林農和林業企業提供一站式林權流轉交易綜合金融服務平臺，一直是中潤普達公司總裁杜小軍的夢想。

2014年，中潤普達首家把林權大數據云服務業務搬到線上，同時推出林權項目金融，并嘗試林權流轉O2O服務，雖然受到中國林權交易所的關注，并為發揮各自優勢，雙方還簽訂了開展全面林業金融創新服務戰略合作協議，但是效果不佳。

2015年1月，國內首個林權交易半訂制化深度居間服務預訂平臺正式上線，將線下林權流轉服務更全面地向互聯網遷移，專為林權流轉提供法律、評估、投資、融資、咨詢以及轉讓、轉包、出租、交易、拍賣、合資、合作、貸款、理財、入股、開發等服務信息發布及居間預定服務，以方便用戶。需求有多大，潛力就有多深，據悉，該平臺剛剛上線，其客服電話和官方服務QQ便接到不少業內人士的咨詢。這無不體現著，在林權交易這個領域，對于綜合服務提供的需求其實超出預估。

杜小軍詳細演示了林權幫系統平臺，并介紹了林權幫O2O服務與眾不同的特色：林權幫整合的社會化供給方是林權流轉和融資服務方面的專家、達人以及專業服務機構。這些達人、專家和專業服務機構經過審核后，將自己在林權流轉服務方面的操作經驗和方法，按林權幫的格式進行產品化和標準化。林農和林業企業根據自己的流轉需求，在線上進行選購預定，然后“林權幫”組織安排這些達人和專家以及專業機構，深入到流轉的業務中去，直接對接林農需求，并提供服務(包括咨詢服務)，讓服務更加人性化和個性化，少走彎路。

長期以來，由于國內林業改革滯后，各地林業資源分布差異，林業項目發展缺乏可持續性，各地對林業發展政策支持的重視程度不夠等諸多方面的原因，林農、林企對于林業產業的認識程度不夠高，對于林地項目的發展還處于原始階段，導致林權(地)交易流轉效率低下，林權增值還處于活木出售、林產品出售的初級階段，缺乏創新型的思維和操作模式，導致林農林企的產業投入積極性不夠高，國內林業發展整體形勢趨于緩慢。與此同時，與林權流轉交易相配套的各項信息、法律、資金、投融資等方面的服務還處在相對封閉階段，相關服務機構或單位對于林農林企的服務模式還處于“等客上門”的“坐商”階段，其服務理念和服務模式遠遠更不上時代的進步和市場的發展。

為有效解決國內林權目前存在的交易難、融資難等瓶頸，中潤普達“林權幫”平臺開始整合林權大數據云服務、基于林地流轉交易、林地流轉投融資和投資理財服務、林業碳匯項目開發與金融服務等，幫助國內林業企業或林農加快林權、林地資源流轉，實現快速融資和專業的創新金融服務，成為國內唯一一個開展林權綜合金融服務的機構和平臺。

據了解，在林地(權)交易的過程中，大量供需信息的獲取與匹配是邁向交易成功的第一。長期以來，一般交易雙方會通過各地的交易流轉機構或者中介結構獲取相關信息，交易流轉服務機構或中介機構從雙方交易中獲得相關盈利。在這種操作模式中，會存在兩個方面的疏漏，第一是信息傳播的范圍有限，僅僅只是區域性的;二是不是所有的供求信息都會符合交易流轉機構或中介服務機構的基本要求，造成一定數量的供需信息的缺失。只有當供需雙方信息基本準備完全，符合相關服務機構的要求之后，方可對外發布供需信息。交易流轉過程中，最為關鍵的一步是資金方面的支持。此前各地有零星的林權抵押貸款試點，但參與的銀行并不多，而且抵押登記流程、抵押貸款流程等方面沒有統一的標準。特別是權抵押貸款需要的期限長，與農業貸款期限管理規定不匹配。根據一般經濟林生產周期，貸款期限一般需要9-10年，但根據有關銀行監管規定：金融機構農業貸款期限一般不超過3年。并且農戶貸款利率相對較高，農戶難以承擔。目前，農產貸款一般執行按基準利率上浮30%的標準，林農自身很難承受貸款利息負擔。這也讓很多銀行多林權抵押貸款業務持觀望態度。

“林權幫平臺的推出，基本解決了這些問題，可以預見，它將真正成為中國林權交易流轉的好幫手。”湖北省農業銀行武昌支行行長劉林濤如是說。